2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
69.6万円/㎡
前年比-8.5%
京都市下京区
66.3万円/㎡
前年比-12.8%
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エスリード烏丸五条駅前
京都府京都市下京区万寿寺町
京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩1分
2007年築 / 15階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,156万円
76.0万円/㎡
1,650
1,987
2,324
2,661
AI査定結果
推定相場価格
2,156万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,324万円
70.0万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード烏丸五条駅前
2,200万円（77.5万円/㎡）/ 7階 / 28.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,200万円 | 77.5万円 | 7階 | 28.38㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/28 | 1,670万円 | 75.9万円 | 6階 | 22㎡ | 1K | - |
| 2025/10/21 | 1,700万円 | 77.3万円 | 6階 | 22㎡ | 1K | - |
| 2025/09/23 | 2,040万円 | 71.9万円 | 8階 | 28.38㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/01 | 2,380万円 | 85.9万円 | 15階 | 27.71㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/06 | 1,590万円 | 66.1万円 | 3階 | 24.04㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/27 | 1,750万円 | 67.1万円 | 6階 | 26.07㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/20 | 1,599万円 | 71.3万円 | 10階 | 22.44㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/10 | 1,630万円 | 72.6万円 | 10階 | 22.44㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/26 | 1,800万円 | 80.2万円 | 9階 | 22.44㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | エスリード烏丸五条駅前 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅1分 | 2,200万円 | 77.5万円 | 28.38㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/18 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 1,910万円 | 58.4万円 | 32.71㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/23 | クリスタルグランツ京都高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 1,900万円 | 63.5万円 | 29.9㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/14 | プレサンスNEO京都烏丸 京都市下京区塩竈町 | 五条駅5分 | 1,900万円 | 71.8万円 | 26.46㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/13 | エスライズ京都河原町 京都市下京区植松町 | 京都河原町駅10分 | 1,870万円 | 81.2万円 | 23.02㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.5%下落、京都市下京区では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は京都市下京区の平均と比較して16.9%割高です。
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